완료된 절차와 향후 목표 일정 구분
송파 비스타동원 · 거여역2 지역주택조합사업진행 현황
거여역2 지역주택조합은 조합원 모집과 창립총회를 거쳐
2023년 2월 조합설립인가 승인을 완료한 것으로 정리됩니다.
이후 역세권 활성화 및 사업계획승인을 위한 후속 절차가 이어지고 있으며,
2027년 이후 일정은 확정일이 아니라 목표·예정 일정으로 구분해 확인해야 합니다.
TIMELINE
거여역2 지역주택조합 추진 일정
완료된 단계와 앞으로의 목표 일정을 한눈에 구분했습니다.
2020.01조합원 모집
2021.11조합창립총회 완료
2022.12조합설립인가 접수 완료
2023.02조합설립인가 승인 완료
2026.06역세권 활성화 선정 자료 반영
2027.03 목표사업계획승인 신청
2027.09 목표사업계획승인
2030.03 목표준공·청산
2027년 이후 일정은 사업계획승인, 관계기관 협의, 금융·사업여건 등에 따라 변경될 수 있으므로 확정일로 해석하지 않는 것이 중요합니다.
CURRENT STATUS
현재 사업단계는 어디까지 왔나요?
현재 핵심은 조합설립인가 완료 이후 사업계획승인을 위한 후속 절차를 준비·추진하는 단계로 이해하는 것이 적절합니다.
조합설립인가 완료와 사업계획승인 완료는 서로 다른 단계이므로, 홈페이지에서도 두 절차를 혼동하지 않도록 구분했습니다.
LAND STATUS
토지확보 현황은 기준을 나눠서 봐야 합니다
소유권 이전
12.4%2026년 8월 자료에서 소유권 이전 비율로 구분되어 있습니다.
토지사용승낙
95.31%국공유지를 포함한 토지사용승낙 기준으로 표시되어 있으며 소유권 확보율과 같은 개념이 아닙니다.
토지확보율은 산정 기준에 따라 의미가 달라집니다. 95.31%를 ‘토지소유권 95.31% 확보’라고 표현하면 자료 내용과 달라질 수 있습니다.
FINANCE
금융 관련 진행자료
제공된 사업자료에는 한국투자증권과의 금융자문계약 관련 자료가 포함되어 있습니다.
금융자문계약과 PF·사업비 조달 확정은 같은 의미가 아니므로, 금융조건은 실제 계약 및 향후 사업진행에 따라 별도로 확인해야 합니다.